증여받은 집을 담보로 대출받아 증여세 내는 것

제목처럼 저렇게 가능한가요?

 

증여받을 작은 집이 하나 있었는데,

집값이 이렇게 올라 증여세도 어마어마하게 올라서요.

 

이제서 증여받으려 하니 세금 낼 돈이 턱 없이 부족해요.

 

그래서 생각한게,

증여받은 집 담보로 대출을 받아서 증여세를 내고

1년 내에 집을 팔아 대출 갚는 것인데요.

 

이게 가능한 절차일까요?